Главная » Банки » Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Где взять кредит на строительство дома под материнский капитал

Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Сегодня в России за рождение второго и последующих детей предоставляется государственная поддержка в виде материнского (семейного) капитала. Это средства федерального бюджета, которые могут быть направлены их получателями, в том числе на оплату ипотечных кредитов взятых под строительство частного дома. Взять такой вид кредита под материнский капитал сегодня можно в четырех банках.

Кредит на строительство частного дома под материнский капитал

Ипотечный кредит под материнский (семейный) капитал это специальные банковские программы, цель которых позволить владельцам сертификатов внести часть первоначального взноса либо выплатить основную часть долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии.

В 2015 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Использовать средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов, можно не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка (ст. 7 п. 6.1 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей;).

Кредит на строительство частного дома это ипотечный (целевой долгосрочный) кредит на возведение дома который становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Взамен дома залогом также может стать любая другая недвижимость, находящаяся в собственности у заемщика.

Если обеспечением по кредиту выступает кредитуемое строение, то банку в залог передается земельный участок, на котором планируется строительство жилья. Эта земля должна находиться в собственности заемщика и принадлежать к категории земель населенных пунктов; либо земель поселений; (земли, предназначение которых застройка и развитие населенных пунктов). Все недостроенные объекты, расположенные на участке также передаются банку в качестве залога.



До момента пока строительство не будет завершено, и не будут пройдены все этапы госкомиссии, заемщику предстоит платить по кредиту завышенную процентную ставку. Причина такой политики банка большие кредитные риски. В случае если заемщик не сможет выполнять свои кредитные обязательства, банку придется реализовывать залоговое имущество, а участок с недостроенным объектом не сможет в полной мере возместить понесенные убытки. В тоже время, если заемщик на время строительства предоставит в залог иное имущество, которое будет соизмеримо с размером кредита, банк не станет менять процентную ставку.

Условия получения кредита на строительство дома под материнский капитал

Ипотечные кредиты под материнский капитал банки выдают, как правило, на следующих условиях:

  • заемщик или залогодатель является распорядителем средств материнского (семейного) капитала;
  • заемщику не менее 21 года и не более 65 лет (на момент погашения кредита);
  • заемщик имеет: постоянное место работы, стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • залог это участок (должен быть оформлен в собственность заемщика) на котором предполагается строительство дома, или иные объекты недвижимости, находящиеся в собственности у заемщика;
  • собственниками передаваемого в залог жилья являются совершеннолетние лица;
  • обязательное страхование предмета залога (не касается земельных участков).

В каком банке можно взять кредит на строительство дома под материнский капитал

Банки, в которых можно взять ипотечный кредит на строительство дома под материнский капитал:

название банка проц. ставка макс. сумма кредита, рубли мин. взнос макс. срок кредита
Татсоцбанк 15% не ограничена до 6 мес.
Россельхозбанк 17—19% до 20 000 000 до 25 лет
Металлинвестбанк 18,5%—19,5% до 500 000 20% до 25 лет
Челябинвестбанк 22—33% до 453 000 10% до 6 мес.



тире — нет/не требуется

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отозвана лицензия у Геленджик-Банка

Отозвана лицензия у Геленджик-Банка Приказом Банка России от 17 июля 2015 г. № ОД-1697 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у ПАО «Геленджик-Банк» (рег.

Отозвана лицензия у Военно-промышленного банка ВПБ

Военно-промышленный банк лишился лицензии Еще один банк из первой сотни лишился лицензии – это АО «Военно-промышленный банк» (ВПБ), сообщает пресс-служба Центробанка.

Отозвана лицензия у банка «Финансовый капитал&raquo

Отозвана лицензия у банка «Финансовый капитал» Центробанк отозвал лицензию у санкт-петербургского ООО КБ «Финансовый капитал». Решение об отзыве лицензии принято Банком России в связи с неисполнением банковского законодательства, а также неоднократным нарушением требований закона о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, сообщает пресс-служба Центробанка.

Отозвана лицензия у банка «ТЭСТ&raquo

Отозвана лицензия у банка «ТЭСТ» Центробанк сегодня отозвал лицензию еще у одного банка – ПАО КБ «ТЭСТ» (рег. № 3440, г. Москва), сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Лицензия на осуществление банковских операций отозвана приказом Банка России от 24 июня 2015 г. № ОД-1438.

Отозвана лицензия у банка «Тетраполис&raquo

Отозвана лицензия у банка «Тетраполис» Банк России приказом от 2 сентября 2016 г. № ОД-2932 отозвал лицензию на осуществление банковских операций у АО КБ «ТЕТРАПОЛИС», сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Лицензия отозвана в связи с неисполнением банком федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, неоднократным нарушением требований закона о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и «принимая во внимание наличие реальной угрозы интересам кредиторов и вкладчиков», – говорится в сообщении Центробанка.

Отозвана лицензия у банка «Развитие&raquo

Отозвана лицензия у банка «Развитие» Банк России приказом от 10 октября 2016 г. № ОД-3443 отозвал лицензию на осуществление банковских операций у ООО КБ «Развитие» (рег.

Отозвана лицензия у банка «Нефтяной альянс&raquo

Отозвана лицензия у банка «Нефтяной альянс» Банк России 14 марта 2017 года отозвал лицензию на осуществление банковских операций у КБ «Нефтяной альянс», сообщает пресс-служба Центробанка.

Отозвана лицензия у банка «Миллениум&raquo

Отозвана лицензия у банка «Миллениум» Приказом Банка России от 5 февраля 2016 г. № ОД-376 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у КБ «Миллениум Банк», сообщает пресс-служба ]]> Центробанка ]]> . Решение об отзыве лицензии принято в связи с неисполнением банковского законодательства, неспособностью удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, снижением размера собственных средств ниже установленного минимума.

Отозвана лицензия у банка «Енисей&raquo

Отозвана лицензия у банка «Енисей» Банк России приказом от 9 февраля 2017 г. №ОД-369 отозвал лицензию на осуществление банковских операций у красноярского АКБ «Енисей» (ПАО), сообщает пресс-служба Центробанка.

Отозвана лицензия у банка «Волга-Кредит&raquo

Отозвана лицензия у банка «Волга-Кредит» Приказом Центробанка от 30 декабря 2014 г. № ОД-3738 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у ОАО коммерческий «Волга-Кредит» («ВКБ», рег.

Рейтинг@Mail.ru