Главная » Банки » Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Где взять кредит на строительство дома под материнский капитал

Кредит на строительство дома под материнский капитал: условия, банки

Сегодня в России за рождение второго и последующих детей предоставляется государственная поддержка в виде материнского (семейного) капитала. Это средства федерального бюджета, которые могут быть направлены их получателями, в том числе на оплату ипотечных кредитов взятых под строительство частного дома. Взять такой вид кредита под материнский капитал сегодня можно в четырех банках.

Кредит на строительство частного дома под материнский капитал

Ипотечный кредит под материнский (семейный) капитал это специальные банковские программы, цель которых позволить владельцам сертификатов внести часть первоначального взноса либо выплатить основную часть долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии.

В 2015 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Использовать средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов, можно не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка (ст. 7 п. 6.1 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей;).

Кредит на строительство частного дома это ипотечный (целевой долгосрочный) кредит на возведение дома который становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Взамен дома залогом также может стать любая другая недвижимость, находящаяся в собственности у заемщика.

Если обеспечением по кредиту выступает кредитуемое строение, то банку в залог передается земельный участок, на котором планируется строительство жилья. Эта земля должна находиться в собственности заемщика и принадлежать к категории земель населенных пунктов; либо земель поселений; (земли, предназначение которых застройка и развитие населенных пунктов). Все недостроенные объекты, расположенные на участке также передаются банку в качестве залога.



До момента пока строительство не будет завершено, и не будут пройдены все этапы госкомиссии, заемщику предстоит платить по кредиту завышенную процентную ставку. Причина такой политики банка большие кредитные риски. В случае если заемщик не сможет выполнять свои кредитные обязательства, банку придется реализовывать залоговое имущество, а участок с недостроенным объектом не сможет в полной мере возместить понесенные убытки. В тоже время, если заемщик на время строительства предоставит в залог иное имущество, которое будет соизмеримо с размером кредита, банк не станет менять процентную ставку.

Условия получения кредита на строительство дома под материнский капитал

Ипотечные кредиты под материнский капитал банки выдают, как правило, на следующих условиях:

  • заемщик или залогодатель является распорядителем средств материнского (семейного) капитала;
  • заемщику не менее 21 года и не более 65 лет (на момент погашения кредита);
  • заемщик имеет: постоянное место работы, стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • залог это участок (должен быть оформлен в собственность заемщика) на котором предполагается строительство дома, или иные объекты недвижимости, находящиеся в собственности у заемщика;
  • собственниками передаваемого в залог жилья являются совершеннолетние лица;
  • обязательное страхование предмета залога (не касается земельных участков).

В каком банке можно взять кредит на строительство дома под материнский капитал

Банки, в которых можно взять ипотечный кредит на строительство дома под материнский капитал:

название банка проц. ставка макс. сумма кредита, рубли мин. взнос макс. срок кредита
Татсоцбанк 15% не ограничена до 6 мес.
Россельхозбанк 17—19% до 20 000 000 до 25 лет
Металлинвестбанк 18,5%—19,5% до 500 000 20% до 25 лет
Челябинвестбанк 22—33% до 453 000 10% до 6 мес.



тире — нет/не требуется

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

ФНС уточнила, по какой форме банкам подавать сведения об автоматических устройствах для расчетов

ФНС уточнила, по какой форме банкам подавать сведения об автоматических устройствах для расчетов Согласно Федеральному закону от 22 мая 2003 г. №54-ФЗ контрольно-кассовая техника не применяется кредитными организациями в автоматических устройствах для расчетов, находящихся в их собственности или пользовании, обеспечивающих возможность осуществления операций по выдаче или приему наличных денежных средств, в том числе с использованием электронных средств платежа.

ФАС напомнил банкам про ответственность за ненадлежащую рекламу

ФАС напомнил банкам про ответственность за ненадлежащую рекламу ФАС России в письме от 2 июля 2015 г. № АД/33032/15 напомнило об усилении ответственности банков за недобросовестную рекламу кредитов.

Утверждены правила предоставления субсидий банкам на льготное кредитование МСП

Утверждены правила предоставления субсидий банкам на льготное кредитование МСП Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. №1706 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным МСП на реализацию проектов в приоритетных отраслях по льготной ставке.

Уральским банкам пришлось пережить массированную информационную атаку

Уральским банкам пришлось пережить массированную информационную атаку 22 сентября новую рабочую неделю Банк России начал с отзывов лицензий у московского Первого Депозитного Банка, Спецсетьстройбанка и архангельской НКО «Северная Клиринговая Палата». Вряд ли эти события сыграют заметную роль в финансовой истории страны: «Первый Депозитный» по размерам активов входил в девятую сотню российских банков, Спецсетьстройбанк – в четвертую.

Россияне не заплатили вовремя банкам 1, 23 трлн рублей

Россияне не заплатили вовремя банкам 1,23 трлн рублей За 2 квартал 2016 года объем просроченной задолженности россиян перед банками вырос на 1% и достиг суммы в 1,23 трлн руб.

За нарушения при рекламе финансовых услуг банкам прописали крупные штрафы

За нарушения при рекламе финансовых услуг банкам прописали крупные штрафы Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым увеличиваются суммы штрафов за нарушение требований к рекламе финансовых услуг.

Банкам хотят предоставить возможность знакомиться со страховой историей заемщика

Банкам хотят предоставить возможность знакомиться со страховой историей заемщика Банкам дадут возможность проверять кредитоспособность заемщиков с помощью его «страховой истории», то есть информации об уплате им страховых взносов.

Банкам рекомендовано следить за операциями клиентов, снимающих наличных с расчетных карт

Банкам рекомендовано следить за операциями клиентов, снимающих наличных с расчетных карт Банк России выпустил Методические рекомендации от «21» июля 2017 г. № 19-МР о повышении внимания кредитных организаций к операциям клиентов – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, получающих наличные денежные средства с использованием корпоративных карт.

Банкам предписано исполнять распоряжения по уплате налогов, заполненные иными лицами

Банкам предписано исполнять распоряжения по уплате налогов, заполненные иными лицами ФНС обратилась в Банк России в связи со случаями возврата (аннулирования) отдельными кредитными организациями распоряжений о переводе денежных средств в уплату налогов, сборов, пеней, штрафов и страховых взносов в бюджет, составленных третьими лицами, исполняющими обязанность плательщика по уплате таких платежей.

Банкам повысили ставку страховых взносов в фонд страхования вкладов

Банкам повысили ставку страховых взносов в фонд страхования вкладов Совет директоров АСВ изменил дополнительную и повышенную дополнительную ставки страховых взносов, подлежащие уплате банками – участниками системы страхования вкладов в фонд обязательного страхования вкладов.

Рейтинг@Mail.ru