Главная » Льготы и выплаты » Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Правила предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

С недавнего времени Правительство РФ плотно занялось решением проблемы с заселением Дальнего Востока. В последнее время сложилась такая тенденция, что мало кто из наших соотечественников решается на переезд в этот район.

По этой причине было принято решение о запуске программы Дальневосточный гектар”, участники которой вправе получить бесплатно 1 гектар земли на Дальнем Востоке.

Но кто может стать участником программы? Как осуществляется выделение земли? Как ее можно использовать? Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Впервые законопроект, который предусматривает возможность выделения гражданам РФ земли на Дальнем Востоке, был представлен на рассмотрение в Госдуму еще в ноябре 2015 года, а уже в апреле следующего его было принято. В мае 2016 года Президент РФ официально подписал этот документ.



Основная цель программы заключается в привлечении ресурсов и самого внимания населения РФ к освоению территорий на Дальнем Востоке.

При этом необходимо брать во внимание, что земельные участки можно получить в право собственности только в том случае, если они принадлежат государству либо же муниципалитету.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Сама же территория выделяется гражданам абсолютно безвозмездно, но стоит обращать внимание на небольшие нюансы. В частности речь идет о расстоянии, на котором расположены эти участки, а именно:

  • вдали от населенных пунктов с населением 50 тысяч человек – свыше 10 километров;
  • и свыше 20 километров от населенных пунктов с численностью от 300 тысяч человек.

Стоит также заметить, что все земельные участки предоставляются по упрощенной схеме – не будет вынесения границ участка и осуществления кадастровых работ.

Обратиться с просьбой о получении участка по программе Дальневосточный гектар” имеют полное право:

  • граждане РФ;
  • граждане, которые проживают на территории РФ, а также члены их семей, воспользовавшиеся программой Переселение соотечественников”;
  • несколько граждан, которые объединились с целью получения земельного участка по данной программе. Стоит отметить, что они имеют полное право не быть родственниками.



С июня 2016 года, граждане, которые являются жителями Дальнего Востока, имели право претендовать на земельный участок в таких районах:

  1. Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    Амурском;

  2. Архаринском;
  3. Анадырском;
  4. Октябрьском;
  5. Ольском;
  6. Нерюнгринском;
  7. Тымовском;
  8. Усть-Большерецком;
  9. Ханкайском.

Однако уже с октября того же года, они имеют право получить земельный участок в любом Дальневосточном Федеральном округе.

Стоит также отметить, что граждане, вне зависимости от своего региона проживания, смогут претендовать на получение земельного участка по данной программе с февраля 2017 года.

Ключевыми условиями получения земельного участка в пользование на 5-летний период считается непосредственно его освоение, а именно:

  • в течение 1 года после предоставления участка следует определить направление его использования;
  • спустя 3 года в обязательном порядке арендатор должен предъявить отчет об использовании своего земельного участка. В случае, если отчета не будет – участок могут попросту отобрать;
  • спустя 5-летний период предоставленный земельный участок может быть арендован либо же приобретен для дальнейшего его использования. Стоит отметить, что для участков из лесного фонда период с 5 лет увеличивается до 10.



Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Помимо этого необходимо также помнить и некоторых ограничениях, которые включает в себя программа Дальневосточный гектар”:

  • подавать заявки на получение земельного участка не имеют право те лицам, которые являются гражданами зарубежных стран либо же у них отсутствует какое-либо гражданство. Стоит отметить, что нельзя оформить такую землю и юридическим лицам из иностранных государств;
  • территории предоставляемого участка не может быть более 1 гектара;
  • в предоставлении земельного участка может быть отказано в случае, если претендент выбрал для себя землю, которая используется для государственных нужд (к примеру, в оборонных целях);
  • все земельные участки, которые предоставляются по программе на 5-летний период, а после и вовсе куплены либо же оформлены в аренду, не могут перепродаваться. Помимо этого нельзя оформить дарственную на участок либо сдать его в аренду зарубежным компаниям, лицам без наличия гражданства либо иностранным гражданам.

При несоблюдении этих условий, действие договора может быть расторгнуто в одностороннем порядке. При этом все понесенные финансовые затраты на благоустройство территории (если этому было место) возмещать никто не будет.



  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    Перейти на официальный портал программы Надальнийвосток.рф.

  • Открыть карту.
  • Подобрать свободный участок в интересующем районе.

Стоит отметить, что свободные участки на карте обозначены серым цветом для удобства поиска.

Подбор участка можно осуществить в процессе формирования заявки на участие программе.

Каждому желающему получить земельный участок по программе следует:

  1. Пойти процесс авторизации в системе Надальнийвоток.рф. Это можно осуществить через портал Госуслуг с помощью своего личного кабинета. При его отсутствии необходимо зарегистрироваться в системе.
  2. После этого следует подобрать для себя наиболее подходящий участок, который может быть предоставлен в пользование согласно Федеральному закону №119.
  3. Выбрав подходящую территорию, необходимо составить заявление на его получение и загрузить копию своего паспорта, который подтверждает гражданство РФ.

Основными причинами могут быть:

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    некорректно составлено заявление. Стоит отметить, что в нем обязательно должны содержаться такие сведения: информация о заявителе, информация о выбранном участке земли;

  • при подаче заявления не были дополнительно предоставлены: схема выбранного участка земли, доверенность (если этим вопросом занимается доверенное лицо);
  • претендентом на получения является лицо, которое не является гражданином РФ.



Однако основной причиной отказа принято считать саму площадь земли, которая превышает допустимый размер в 1 гектар.

Уполномоченный орган обязан в течение первых 20 календарных дней после формирования заявки принять решение о предоставлении либо же отказе в выдаче земельного участка.

При этом допускается возможность внесения изменений в вопросе территориальной принадлежности земельного участка. К примеру, если претендент в период принятия решения выбрал другой участок, он может предоставить его на рассмотрение. Но это возможно только в случае, если его схема расположения совпадает с предыдущей более чем на 60%.

В случае положительного решения уполномоченный орган в обязательном порядке должен:

  • в течение 7 календарных дней после положительного решения без каких-либо затрат со стороны претендента обеспечить подготовку публичной кадастровой карты в электронной виде, а также самой схемы месторасположения земельного участка;
  • в период до 20 календарных дней уполномоченный орган в обязательном порядке должен подготовить проект соглашения о предоставлении в бесплатное пользование земельного участка. Такое соглашение создается в 3 экземплярах, а после отправляется заявителю для его подписания.

Заключение договора о предоставлении земельного участка

Полученное от уполномоченного органа соглашение в обязательном порядке должно быть подписано в течение 30 календарных дней. После подписания его следует направить обратно.



Это можно сделать одним из таких способов, как:

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

    с помощью почты России;

  • при личном обращении;
  • либо же в электронном виде.

После того, как договор будет подписан, начинается отсчет годового периода предоставления в уполномоченный орган информации о направлении сферы применения полученного земельного участка.

По истечении 3-летнего периода уже подается декларация об использовании полученной территории.

Необходимо брать во внимание тот факт, что спустя 5 лет действие договора можно продлит на период до 49 лет, если речь идет об аренде.

Согласно условиям действия программы Дальневосточный гектар” полученный земельный участок может быть использован для таких целей:

  • осуществление предпринимательской деятельности;
  • ведение сельскохозяйственной деятельности;
  • использования для возведения жилых домов и так далее.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

При этом стоит обращать внимание, что гражданам, которые решили на Дальнем Востоке начать осуществлять предпринимательскую деятельность, на официальном портале представлены бизнес-планы, которые позволят предпринимать верные решения в начале своей карьеры бизнесмена.



Конечно, программа с одной стороны просто отличная. Особенно она подходит для тех граждан, которые издавна мечтали перебраться на ПМЖ на Дальний Восток. Однако она включает в себя огромную проблему.

Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Она заключается в том, что выделяемые участки в большинстве случаев не имеют транспортного сообщения с большими городами. Простыми словами к ним нет дорог. Представьте себе ситуацию, когда человек получил участок земли, приехал, а после добирается до него по бездорожью, поскольку никакой дороги, а уж тем более асфальтированной попросту нет.

Данная проблема остро стоит на повестке дня, как у местных органов самоуправления тех регионов, где выделяются земли, так и на правительственном уровне. Заняться такой проблемой нашему правительству пришлось с того момента, как уровень желающих резко снизился, когда они узнали об этом.

Еще одной немаловажной проблемой является отсутствие каких-либо коммуникаций, а их подвод к участку для владельцев выливается в существенную сумму.

Последние поправки в программу Дальневосточный гектар” были внесены Президентом РФ в конце декабря 2016 года.



Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

Согласно этим изменениям, теперь на местные органы самоуправления, где расположены участки для выделения земли, ложится больше ответственности.

В частности, теперь они наделены полномочиями предоставлять участки земли гражданам вблизи населенных пунктов с населением до 50 тысяч человек и более. Напомним, до этого стояло ограничение в 10 и 20 километров соответственно, но при этом приоритетом все-таки остается выделение отдаленных участков.

Помимо этого, из поправок можно выделить и установку запрета на выделение земли, которая расположена возле охотничьих угодий. Теперь же ни одному гражданину РФ нельзя получить участок возле таких территорий.

В случае, если после получения участка земли, лицо лишается гражданства РФ, действие договора прекращается досрочно, и в дальнейшем данный человек больше не будет иметь право на получение земли в аренду.

Более того, уполномоченный орган теперь имеет все основания для того, чтобы отправлять запрос на того или иного претендента в различные государственные органы, чтобы узнать нет ли каких-нибудь дополнительных оснований для отказа в предоставлении участка.



Принятые поправки вступили в силу с января 2017 года.

О правилах участия в данной программе смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Государственная поддержка федеральных льготников

Государственная программа переселения соотечественников в Россию

Закон о банкротстве физических лиц: основные положения и правила процедуры

Законодательное регулирование проведения упрощенной процедуры регистрации дачных участков

Разделы

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе

  • Как получить дальневосточный гектар – закон о предоставлении земли в Дальневосточном федеральном округе



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    Приказ 1010 военнослужащим в 2017 году: сумма премирования, кто может расчитывать на дополнительные выплаты

    Основные положения приказа 1010 о премировании военнослужащих Военнослужащим нашей страны уже давно известно о том, что согласно Приказу 1010 им полагается денежная премия.

    До скольки лет платят алименты – до какого возраста ребенка предусмотрены алиментные выплаты

    До какого возраста платят алименты Независимо от возраста ребенка он всегда нуждается в родительской любви и заботе, а также в материальном обеспечении, которое, к сожалению, в рамках закона можно истребовать от нерадивого родителями только до определенного возраста и в судебном порядке.

    Ипотека для работников Газпрома: условия и правила предоставления

    Правила предоставления ипотечных кредитов для работников Газпрома «Газпром» – одна из крупнейших энергетических компаний нашей страны. Общая численность его сотрудников превышает 462,4 тысячи человек.

    Среднедушевой доход семьи в 2017 году: что это такое и как расчитать данный показатель

    Правила подсчета среднедушевого дохода семьи в 2017 году Заработок, получаемый в каждой семье, различен. Для того, чтобы определить нуждаются ли граждане в дополнительной поддержке со стороны государства или могут ли они претендовать на снижение определенных категорий обязательных расходов, требуется определить среднедушевой доход за определенный период времени.

    Как оформить и активировать социальную карту учащегося через Госуслуги, МФЦ

    Правила оформления социальной карты учащегося Многих интересует вопрос о том, что такое социальная карта учащегося? Для чего она необходима? Как ее оформить, а затем активировать? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Категории годности к военной службе в 2017 году: расшифровка и правила присвоения

    Классификация категорий годности к военной службе Служба в армии связана не только с защитой родины, но и повышенными физическими нагрузками, именно поэтому к здоровью военнослужащих установлены определенные требования.

    Расчет выходного пособия при увольнении: правила вычисления, выплаты, уплаты НДФЛ

    Правила расчета выходного пособия при увольнении Расторжение трудовых отношений возможно не только по желанию труженика, но и по инициативе руководства, более того в некоторых случаях, предприятие обязано компенсировать потерю работы посредством выплаты выходного пособия, учитывая, что сотрудник не виноват в том, что предприятие закрывается либо его должность подпадает под сокращение.

    Абилитация и реабилитация – что это такое, в чем разница в данных понятиях

    Отличительные особенности в проведении мероприятий реабилитации и абилитации Законодательство о социальной поддержке и государственной защите инвалидов содержит термины абилитация и реабилитация.

    Социальная ипотека в Казани для молодых семей, малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Условия предоставления социальной ипотеки в Казани Программа социального ипотечного кредитования в Казани действует уже длительный период, но многим так и не знают ее требования.

    Детский билет на поезд: до какого возраста можно покупать, сколько он стоит

    Правила покупки детского билета на поезд Сегодня, в наш век всеобщей компьютеризации, используя компьютер и интернет можно приобрести все что угодно: от продуктов к обеду до шикарного автомобиля с доставкой на дом.

    Рейтинг@Mail.ru