Как можно получить кредит под материнский капитал

Кредит под материнский капитал: как и где его можно получить

Большинство ведущих банков страны предоставляют целевой займ под материнский капитал. Программы реализуются для улучшения жилищных условий и благосостояния семей с детьми и проводятся под строгим контролем ПФ. Кредит под материнский капитал не выдается наличными. Активы сертификата не могут стать залогом для получения кредитных средств.

Кредит под материнский капитал: краткий алгоритм действий по его получению

  1. Выбор банковского учреждения, предоставляющего целевой займ под материнский капитал.
  2. Определение направления для финансирования, ознакомление с условиями получения банковского продукта.
  3. Подготовка пакета документов.
  4. Согласование действий с Пенсионным фондом.
  5. Прохождение процедуры оформления, правовой анализ соглашения.
  6. Оформление страхового договора.
  7. Выполнение обязательств по договору, своевременное регулярное погашение кредита.

Преимущества получения займа

Кредит под материнский капитал выдается с целью оптимизации условий проживания. Это востребованная легальная форма обналичивания сертификата. Главное преимущество – возможность оперативно решить жилищный вопрос в форме получения ипотеки, погашения текущих обязательств перед банком, строительства или реконструкции имеющегося жилья.

Владельцы сертификата могут рассчитывать на выгодные льготные условия при обращении в банк, в том числе лояльный график погашения и пониженные процентные ставки. Такая форма материальной поддержки часто является единственным способом решить проблему наличия недвижимости.

Запрещено получение наличных средств на руки. На региональном уровне предусматриваются индивидуальные программы для отдельных категорий граждан, расширяющие возможные цели получения средств.

Оформление ипотеки

«Материнские деньги» – средство уменьшения финансовой нагрузки путем внесения первоначального взноса или оплаты действующих обязательств, если договор уже оформлен.

Варианты целевого использования маткапитала:

  • Приобретение жилья (первичный или вторичный рынок);
  • участие в долевом строительстве;
  • паевой взнос в кооперативе;
  • возведение собственного дома на земельном участке;
  • работы по реконструкции, то есть существенному изменению технических характеристик объекта недвижимости.

При оформлении важно учитывать ограничения. В их числе условие отсутствия у семьи другого жилья. Жилье обязательно должно размещаться на территории РФ и не относиться к категории ветхого, аварийного жилья. Обязательная норма: на 1 человека приходится не менее 18 кв. м.

Допустимо оформление ипотеки на отца, при условии, что имеет место официальный брак.

Займ на строительство и реконструкционные работы

Семейный капитал – финансовое подспорье при решении построить собственный дом. Этих средств не достаточно для перекрытия всех расходов. Исключение составляет вариант возведения каркасных домов европейского типа, себестоимость которых составляет сумму 400-450 тысяч рублей. Но такая форма на сегодняшний день не имеет широкого распространения.

Обязательное условие при строительстве – нахождение земельного участка в собственности. Это предупредит проблемы юридического характера, связанные с узакониванием или вероятностью штрафов.

Реконструкция допускается, если работы позволяют увеличить площадь жилья, пристроить или надстроить комнаты, преобразовать чердак в мансарду. Проведение капитального ремонта к целевому использованию не относится.

Погашение пени и штрафов за счет сертификата недопустимо.

Целевой кредит под материнский капитал эффективный и легальный финансовый инструмент для улучшения жилищных условий. Механизм реализации не допускает получение наличных средств и предполагает жесткий контроль денежных операций со стороны Пенсионного Фонда.

Дополнительно можно прочитать и том, где посмотреть график капремонта домов в Москве.

О admin

x

Check Also

Услуги адвоката при разводе

Если вы задаетесь вопросом, зачем обращаться к юристу при разводе и чем поможет адвокат по ...

Рейтинг@Mail.ru