Главная » Недвижимость » Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Можно ли оспорить завещание на квартиру: как защитить свои наследственные права

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Гражданский кодекс, с одной стороны, устанавливает возможность свободно завещать имущество, с другой – чётко регламентирует, что документ о распоряжении наследством всегда можно оспорить.

Именно поэтому при составлении завещания на жилье, стоит внимательно отнестись к проблемам его оспаривания – это поможет защитить родственников от ссор и обид, и полностью исполнить последнюю волю умершего.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Говоря о том, как оспорить завещание, в первую очередь стоит сказать, что подобный документ по закону является односторонней сделкой, и как любой договор может быть признан ничтожным или оспоримым.

Такой документ недействителен с момента своего составления. Он не порождает юридических последствий, независимо от обращения в суд. Таковым признаются неверно оформленные завещания.

Подобное распоряжение может быть признано недействительным только в судебном порядке. До установления судом оснований отмены, этот документ порождает, изменяет, или отменяет существующие правоотношения. Чаще всего к таким документам отнесены распоряжения недееспособных, а также написанные под давлением, или угрозой.

Независимо от того, каким с юридической точки зрения является завещание, признать его недействительным можно лишь после смерти наследодателя.

Но подобная классификация важна, если речь идёт о сроках, в течение которых можно оспорить распоряжение завещателя. Ничтожные завещания можно признать таковыми в пределах трёх лет, оспоримые – в течение года после того, как стало известно о факте составления незаконного распоряжения.

Оспорить завещание на квартиру может далеко не каждый, кто пожелает. Закон ограничивает круг лиц, имеющих право на оспаривание, теми, чьи права оно нарушает. Это могут быть:

  • родственники, которые имеют исключительное право в обязательном порядке получить долю от наследства;
  • собственники жилого помещения, если жилье находилось в общей собственности и завещатель распорядился недвижимостью без их разрешения;
  • любое лицо, чьё имущество было незаконно завещано.

Для возбуждения судебного процесса нужно учесть два основных момента обжалования завещания:

  1. Чтобы признать распоряжение недействительным, нужны очень серьёзные основания нарушения чьих-то прав и интересов, или порядка его составления.
  2. В случае признания конкретного завещания незаконным, в силу вступит документ, составленный ранее, который был отменен недействительным распоряжением.

Важно, что такие моменты необходимо выяснять ещё до начала процедуры оспаривания. Ведь мелкие неточности документа не дадут права признать его недействительным, а наличие другого завещания может ещё больше усложнить процесс защиты наследственных прав.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Предоставляя право свободно распоряжаться своим имуществом после смерти, закон ограничивает возможность отмены последней воли наследодателя путём установления строго определённых положений, при которых можно оспорить завещательное распоряжение. При этом каждое основание отмены имеет свои особенности, знания которых поможет отстоять свои права и интересы в судебном процессе.

Оспаривание неверно составленного и оформленного документа

К случаям, которые ведут к нарушению порядка написания и удостоверения завещания, закон относит следующие ситуации:

  • отсутствие подписи завещателя, или иного лица, если он не может сам подписать документ;
  • отсутствие удостоверяющей надписи нотариуса, а так же особых отметок о предусмотренных законом исключениях из правил оформления документа;
  • отсутствие подписи свидетелей, если они присутствовали в соответствии с желанием завещателя, или их присутствие было обязательным в соответствии с законом;
  • нарушение правила о собственноручном написании и подписании закрытого (тайного) завещания;
  • привлечение в качестве свидетелей составления распоряжения лиц, которые в соответствии с законом не могут быть таковыми;
  • нотариально удостоверенное завещание отменено распоряжением, написанным в чрезвычайной обстановке.

Если родственникам при открытии наследства (или ранее) стало известно об подобных обстоятельствах, они имеют право обратиться в суд, и признать завещание недействительным.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Ещё одним основанием для оспаривания завещательного документа является нарушения права на обязательную долю в наследстве. Закон устанавливает, что некоторые родственники имеют право обязательно получить половину того, что они получили б в случае раздела имущества, унаследованного по закону. К такой категории наследников относятся:

  • дети наследодателя, как несовершеннолетние, так и взрослые, но нетрудоспособные;
  • нетрудоспособный супруг;
  • нетрудоспособные родители;
  • иные иждивенцы, находящиеся на содержании наследодателя.

В том случае, если завещанная квартира была единственным имуществом завещателя, и удовлетворить право на обязательную долю из-за завещания стало невозможно, эти категории наследников могут оспорить посмертное распоряжение.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Отсутствие дееспособности, как основание оспаривания

Также оспорить завещание можно в случае невозможности наследодателя отдавать отчёт в своих действиях. В такой ситуации, существует два варианта оспаривания завещательного документа.

Первый, наиболее простой, имеет место, если завещатель был при жизни официально признан недееспособным. Тогда в суд предоставляется судебное решение о лишении дееспособности, и все – завещание признано недействительным.

Второй, более сложный, возможен в том случае, когда официального лишения дееспособности завещателя не было, но он злоупотреблял спиртным, наркотиками, а также принимал лекарственные средства, влияющие на возможность руководить своими действиями.

Такая ситуация влечёт длительный процесс, в ходе которого будет необходимо проводить медицинские экспертизы, опрос свидетелей, предоставлять в суд данные из медучреждений о назначении лечения наследодателю.

Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

Как быть, если все завещано недостойному наследнику

Существует возможность оспорить распоряжение, которым квартира была завещана человеку, признанному недостойным наследником. Важно, что признать лицо не достойным наследства можно лишь через суд, если будут доказаны определённые основания подобного признания.

Недостойными могут быть признаны те наследники, которые:

  • умышленно совершили незаконные действия против наследодателя или его родственников, а также незаконно повлияли на последнюю волю завещателя;
  • создали или пытались создать ситуацию, когда они незаконно были привлечены к наследованию;
  • пытались незаконно увеличить свою долю наследства;
  • не выполняли своих обязанностей по содержанию завещателя, хотя по закону были обязаны это делать.

В любой ситуации, когда необходимо оспаривать завещание, стоит помнить о том, что дело это сложное. Часто споры в отношении распоряжения жильём приводят к ссорам между близкими людьми, и поэтому важно ещё до процесса оспаривания завещательного документа решить, что важнее, мирные отношения между родственниками, или получение завещанной жилплощади.

Добавить комментарий Отменить ответ

юриста по телефону Кто и как может оспорить завещание на квартиру в 2018 году законно, после смерти завещателя?

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры в 2018 году?

Что делать, если кадастровая стоимость квартиры завышена? В 2015 году собственникам стало известно, что их жилплощадь, кроме рыночной стоимости, ещё имеет и кадастровую.

Выселение из квартиры прописанного человека, но не собственника: в каких случаях это возможно

Почему из квартиры могут выселить прописанного в ней жильца (не собственника) Выселение из квартиры прописанного человека (не собственника) довольно длительная процедура.

Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы 2018 года

Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории Как устанавливают нормы жилищного законодательства, действующие в 2018 году, придомовая территория многоквартирного дома имеет правовой режим общей собственности всех владельцев квартир конкретного домостроения.

Прорвало трубу отопления, затопили соседей: кто виноват и что делать?

Кто несёт ответственность за прорыв отопительной системы Представьте, что у вас прорвало трубу отопления и вы залили соседей. Кто виноват в случившемся? Всё зависит от причин, повлекших за собой неприятную ситуацию.

Когда можно продать квартиру после дарения?

Можно ли продать квартиру полученную по дарственной? Когда можно продать квартиру после дарения и как происходит сделка? Эти и другие вопросы возникают, когда человек совсем недавно стал владельцем жилья в результате дарения и уже желает его продать.

Основания для выселение собственника из жилого помещения в 2018 году, принудительное выселение из квартиры

Основания для принудительного выселения собственника из квартиры Стоит отметить, что зная о своих конституционных правах, граждане уверовали в свою неприкосновенность и считают, что заставить их покинуть квартиру нельзя.

Сколько можно прописать человек в квартире?

Какое количество человек на законных основаниях может быть прописано в одной квартире? Довольно многих граждан в 2016 году интересует, сколько можно прописать человек в квартире на законных основаниях? В соответствии с законом, каждый гражданин должен иметь прописку, однако регистрация чрезмерного количества людей может грозить крупным денежным штрафом и уголовной ответственностью при обнаружении нарушения законодательства.

Как оформить завещание на квартиру: сколько стоит и порядок составления

Порядок и стоимость оформления завещание на квартиру в России Основная сложность при составлении завещания на квартиру, скрыта в положениях гражданского законодательства о том, что такой документ не будет порождать правовые последствия, в ситуации, если нарушен порядок его оформления.

Как правильно снять квартиру от хозяина без посредников (2018)

Как снять квартиру правильно и на длительный срок Не имея собственного жилья, но мечтая пожить отдельно, человек задумывается: «Какие есть способы снять хорошую квартиру у хозяина и помощи без посредников?». Конечно, в 2017-м году самым простым вариантом будет обращение в агентство недвижимости с просьбой подыскать подходящий вариант.

Договор безвозмездного пользования квартирой

Договор безвозмездной аренды Для вселения на свои квадратные метры родственников или знакомых, можно заключить договор безвозмездного пользования квартирой.

Рейтинг@Mail.ru