Главная » Предприниматель » На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП
На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП Минфин России в письме от 15 марта 2017 г. №03-04-05/15280 сообщил, что физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, не имеет права на получение профессиональных налоговых вычетов, указанных в пункте 2 статьи 221 НК РФ в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду помещения (включая оплату коммунальных платежей). Финансисты напомнили, что обязанность по содержанию имущества, в том числе и оплата коммунальных платежей лежит на собственнике помещения, вне зависимости от того, сдается оно в аренду или нет (статья 210 ГК РФ). При этом доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящего в РФ, в соответствии со статьей 210 НК РФ подлежат налогообложению.

На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

На профвычеты при сдаче помещений в аренду могут рассчитывать только ИП

Минфин России в письме от 15 марта 2017 г. №03-04-05/15280 сообщил, что физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, не имеет права на получение профессиональных налоговых вычетов, указанных в пункте 2 статьи 221 НК РФ в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду помещения (включая оплату коммунальных платежей). Финансисты напомнили, что обязанность по содержанию имущества, в том числе и оплата коммунальных платежей лежит на собственнике помещения, вне зависимости от того, сдается оно в аренду или нет (статья 210 ГК РФ). При этом доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящего в РФ, в соответствии со статьей 210 НК РФ подлежат налогообложению.

Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 221 НК РФ, при исчислении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщики, получающие доходы от выполнения работ (оказания услуг) по договорам гражданско-правового характера имеют право на получение профессионального налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг).

Но договор аренды по мнению финансистов, не относится ни к договорам оказания услуг, ни к договорам выполнения работ. А потому профессиональные налоговые вычеты физическому лицу, не зарегистрированному в качестве ИП, в отношении доходов от сдачи в аренду недвижимости не полагаются.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Оплатить регистрацию ИП через сайт ФНС дешевле

Оплатить регистрацию ИП через сайт ФНС дешевле Размер государственной пошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя через сайт налоговой службы будет меньше, чем при оплате квитанции в банке.

Оплата госпошлины за закрытие ип

Госпошлина за закрытие ИП Порядок ликвидации бизнеса предусматривает одноразовую уплату госпошлины за закрытие ИП – в 2017 году размер суммы остался без изменений. В числе прочих бюрократических шагов этот является обязательным, а платежный документ включается в перечень бланков, подаваемых в ИФНС для получения свидетельства Р65001 и выписки об исключении предпринимателя из ЕГРИП.

Онлайн касса для ИП, торгующих пивом

Онлайн кассы при продаже алкоголя В нормативные акты о применении ККТ внесены существенные изменения, многие из которых вступают в силу в 2017 году. Расскажем в статье, что говорит закон о применении онлайн кассы при продаже алкоголя.

Онлайн касса для ИП на ЕНВД

Онлайн кассы для ЕНВД В июле 2016 года в силу вступили в силу поправки в Федеральный закон №54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники», согласно которому предприниматели обязуются перейти на онлайн кассы.

Оказывать услуги по оформлению жилых помещений ИП на ПСН может и для юрлиц

Оказывать услуги по оформлению жилых помещений ИП на ПСН может и для юрлиц ИП может применять патентную систему налогообложения, если оказывает услуги по оформлению интерьера жилого помещения и услуг художественного оформления (пп. 27 п. 2 ст. 346.43 НК РФ). При этом в Налоговом кодексе нет ограничений в части оказания этих услуг по заказам юридических лиц.

Оказание бытовых услуг юрлицам и ИП под ЕНВД не подпадает

Оказание бытовых услуг юрлицам и ИП под ЕНВД не подпадает ИП одновременно применял две системы налогообложения: УСН с объектом налогообложения «доходы» в отношении деятельности такси, а также ЕНВД в отношении оказания автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и оказание бытовых услуг.

Обучаясь у ИП, можно рассчитывать на налоговый вычет

Обучаясь у ИП, можно рассчитывать на налоговый вычет Соответствующее разъяснение дала ФНС России в письме от 18 ноября 2015 г. № БС-4-11/[email protected] По мнению налоговиков, налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета по НДФЛ при оплате обучения в образовательных учреждениях.

Образец заполнения трудовой книжки ИП

Заполнение трудовой книжки ИП По ТК РФ предприниматели, как работодатели, несут обязанность документально оформлять отношения с работниками. После начала собственного бизнеса многим требуется образец заполнения трудовой книжки ИП, чтобы правильно отразить сведения о нанятых сотрудниках.

Нулевая декларация по ЕНВД для ИП

Нулевая декларация по ЕНВД для ИП В большинстве налоговых режимов отсутствие деятельности предполагает подачу в ИФНС нулевой декларации без обозначения какой-либо суммы налога к уплате.

Нужен ли кассовый аппарат ИП на УСН

Нужен ли кассовый аппарат ИП на УСН? Федеральный закон от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ обязывает применять контрольно-кассовую технику (ККТ) всех, кто использует наличные денежный расчет или расчет банковскими картами при продаже товаров, выполнении работ и оказании услуг.

Рейтинг@Mail.ru